2004〜2014年築, 専有面積10.57㎡〜30.57㎡の平均販売価格
東京都
117.6万円/㎡
前年比+10.6%
墨田区
100.6万円/㎡
前年比+4.9%
エクセルシオール押上
東京都墨田区向島三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩7分
2009年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 20.57㎡の場合
相場
2,061万円
100.2万円/㎡
1,396
1,839
2,282
2,726
AI査定結果
推定相場価格
2,061万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,839万円〜2,282万円
89.4万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月21日
エクセルシオール押上
2,100万円（102.1万円/㎡）/ 5階 / 20.57㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は108.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | 2,100万円 | 102.1万円 | 5階 | 20.57㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,100万円 | 102.1万円 | 4階 | 20.57㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,270万円 | 109.1万円 | 7階 | 20.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/04/15 | 2,580万円 | 125.4万円 | 6階 | 20.57㎡ | 1K | 南 |
| 2023/04/15 | 2,550万円 | 122.6万円 | 3階 | 20.8㎡ | 1K | 南 |
| 2020/06/03 | 1,890万円 | 90.9万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は97.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | エクセルシオール押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 2,100万円 | 102.1万円 | 20.57㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/25 | グラントゥルース押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 2,690万円 | 106.0万円 | 25.38㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/10 | アルテシモフォンテ 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 2,400万円 | 94.2万円 | 25.48㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2020/11/20 | ARTESSIMOSTELLA 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 2,100万円 | 82.4万円 | 25.48㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2022/04/02 | アルテシモステラ 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,250万円 | 88.3万円 | 25.48㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/28 | プレール・ドゥーク押上TOWERCITY 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 2,000万円 | 81.5万円 | 24.53㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/06 | アマヴェル墨田 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,680万円 | 105.1万円 | 25.51㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | リヴシティ向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,400万円 | 116.5万円 | 20.6㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2021/11/12 | ジェークラウド墨田スカイフロント 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 2,280万円 | 89.3万円 | 25.53㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2021/05/07 | リヴシティ向島ツリービュー 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 2,080万円 | 81.9万円 | 25.41㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/08 | アルテシモアヴァンテ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 2,700万円 | 106.5万円 | 25.36㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/18 | ヴェルト墨田ノース 墨田区押上一丁目 | 押上駅2分 | 2,490万円 | 117.5万円 | 21.2㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/27 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 2,300万円 | 90.1万円 | 25.53㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/16 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 1,990万円 | 90.2万円 | 22.05㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | キャッスルステージ浅草吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 2,280万円 | 103.7万円 | 21.98㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/02 | ライジングプレイス押上弐番館 墨田区業平一丁目 | 押上駅5分 | 2,140万円 | 83.8万円 | 25.55㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/20 | ヴェルト本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,200万円 | 101.6万円 | 21.66㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/16 | スカイコート押上弐番館 墨田区業平四丁目 | 押上駅2分 | 2,900万円 | 112.8万円 | 25.7㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/15 | サンテミリオン本所吾妻橋駅前 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,100万円 | 103.0万円 | 20.38㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/29 | アルテシモリンクトアレスト 墨田区業平四丁目 | 押上駅3分 | 2,450万円 | 97.1万円 | 25.24㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/28 | ARTESSIMOLINKPASSI 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,380万円 | 118.2万円 | 20.14㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/27 | ベルグレードHM 墨田区東向島一丁目 | 東向島駅8分 | 2,400万円 | 94.4万円 | 25.43㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/16 | グローバン本所吾妻橋駅前 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,330万円 | 105.1万円 | 22.16㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2022/07/08 | ヴォーガコルテ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 2,350万円 | 91.8万円 | 25.59㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/20 | スカイコート押上 墨田区業平五丁目 | 押上駅5分 | 2,280万円 | 111.4万円 | 20.47㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2021/06/07 | ドルチェ東京向島弐番館 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,800万円 | 88.0万円 | 20.45㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/28 | プレステージブリランテ押上 墨田区業平五丁目 | 押上駅5分 | 2,580万円 | 126.2万円 | 20.45㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/23 | ファーストプレイス東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅4分 | 2,010万円 | 100.0万円 | 20.1㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/06 | セジョリノース東京 墨田区横川二丁目 | 押上駅7分 | 2,150万円 | 93.9万円 | 22.89㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/20 | ドルチェ東京押上ツインズ壱番館 墨田区文花一丁目 | 押上駅12分 | 2,200万円 | 98.4万円 | 22.36㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/14 | ドルチェ東京押上ツインズ弐番館 墨田区文花一丁目 | 押上駅12分 | 2,268万円 | 101.3万円 | 22.4㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/15 | アデッソ押上 墨田区文花一丁目 | 押上駅10分 | 1,950万円 | 92.9万円 | 21㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/14 | ヴァレッシア錦糸町シティ 墨田区横川二丁目 | 押上駅7分 | 2,350万円 | 92.8万円 | 25.32㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ドルチェ東京本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,880万円 | 89.4万円 | 21.03㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/18 | ベルグレードHA 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 2,110万円 | 85.3万円 | 24.74㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/16 | AZEST本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 2,300万円 | 105.7万円 | 21.76㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/12 | フェスタ東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 2,170万円 | 84.6万円 | 25.65㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/28 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 2,210万円 | 86.2万円 | 25.65㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/10 | アイル東京向島弐番館 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅5分 | 2,280万円 | 89.0万円 | 25.62㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2021/03/04 | ステージファースト錦糸町アジールコート 墨田区横川二丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,990万円 | 77.7万円 | 25.6㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/06 | LVIENTSUMIDAAZUMA 墨田区文花二丁目 | 小村井駅6分 | 1,980万円 | 99.2万円 | 19.95㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/27 | レジオス本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 2,240万円 | 102.8万円 | 21.78㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/16 | セジョリ浅草ベルグレード 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 2,220万円 | 102.7万円 | 21.61㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/24 | ファミニューすみだ文花 墨田区文花三丁目 | 小村井駅7分 | 1,780万円 | 110.6万円 | 16.1㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 2007年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、墨田区では4.9%上昇しています。
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